Государственная регистрация аренды земли

Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Приступая к такой деятельности необходимо уже с этапа оформления документов иметь четкое понимание не только всех процессов операционной составляющей бизнеса, но и чистоты юридической плоскости проекта. Аналогично в случае реорганизации юридического лица — арендатора вновь возникшее юридическое лицо является правопреемником его прав и обязанностей по договору аренды в соответствии с разделительным балансом или передаточным актом. Зарегистрировать право собственности Российской Федерации в порядке, установленном Законом о государственной регистрации, невозможно ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, свидетельствующего о наличии субъективного права на конкретный земельный участок, передаваемый в аренду. При этом согласно п.2 ст.385 ГК РФ первоначальный арендатор обязан передать новому арендатору договор аренды как документ, подтверждающий его право требования к арендодателю.

Смотрите также: Сопровождение сделки с недвижимым имуществом

Применительно к регистрации прав на землю вопрос о том, кто вправе обратиться за регистрацией, решается следующим образом. Зачастую чтобы провести регистрационные действия в одном реестре необходимо предварительно осуществить регистрацию в другом. Поэтому, вступая на путь аграрного предпринимательства, человек должен быть готов к тому, что в какой-то период с огромной вероятностью появятся лица, желающие лишить его актива. Основанием для внесения записей об изменениях является регистрационная запись о вещном праве нового арендодателя.

Смотрите также: Оспаривание завещания на квартиру родственниками

Нужна ли государственная регистрация договора аренды земли

Согласно положениям Гражданского кодекса права и обязанности сторон договора аренды могут перейти к другим лицам. Эта процедура строго регламентирована Гражданским Кодексом РФ и требует тщательной подготовки пакета документов. Владелец также дает сообщение о потере отмеченного государственного акта в местных средствах массовой информации. 5.3. На титульной странице дубликата делается запись или ставится штамп «Дубликат. Подписной индекс печатной версии журнала в объединенном каталоге «Пресса России» – 83171. Подписной индекс в каталоге «Газеты.Журналы» Роспечати – 82831. Почтовый адрес редакции: 101000, Москва, Главпочтамт, а/я 470. Телефон (495) 778-0319. (C) 1999 — 2014 «Право и инвестиции». Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия. Порядок первичной регистрации сделок с правами аренды земельных участков и договоров субаренды. Если предметом договора аренды являются несколько объектов недвижимости, например, несколько зданий или здание с земельным участком, то записи об аренде под одним регистрационным номером вносятся во все разделы Единого реестра, сформированные для арендуемых объектов.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.