Ограничение сделок с земельными участками

Земельные участки в границах государственных заповедников и национальных парков не подлежат приватизации. Главная / Земля / Обременение земельного участка — это… Обременение земельного участка — это ограничения, наложенные на его возможное использование: аренда, сервитут, арест. Номер регистрационной зоны является вторым компонентом идентификационного кода для каждой единицы недвижимого имущества. Отчуждение земельного участка возможно только при условии сохранения целевого назначения земельного участка, о чем производится запись в тексте договора. Статья 39. Момент государственной регистрации В случае совершения регистрационного действия моментом государственной регистрации являются время и дата приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации, которые внесены в журнал регистрации заявлений. Затем, путем переноса границ единиц недвижимого имущества из Журналов записей полевых кадастровых геодезических измерений, абрисов и кадастровых планов, составляется регистрационная индексированная карта. Границы смежных регистрационных зон должны быть согласованы с соответствующими местными регистрационными органами. Граждане, негосударственные юридические лица Республики Беларусь, имеющие земельные участки в частной собственности, могут являться арендодателями этих земельных участков при условии соблюдения их целевого назначения.

Смотрите также: Акт приема дарения земельного участка

Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе. Запрещается использовать сокращенные записи, за исключением случаев, установленных настоящими Правилами. Документами, подтверждающими создание, прекращение существования недвижимого имущества в результате раздела, являются соответствующие договор, решение или судебное постановление. Пользование по сервитуту может выражаться в виде: права прохода или проезда через участок; права прокладки коммуникаций (кабелей электропитания или связи, водопроводных труб и т. д.); права использования чужого участка в целях мелиорации. При поступлении на регистрацию документов в связи с действиями лица, действующего по доверенности, регистратор проверяет в Журнале регистрации отмененных доверенностей наличие отмены доверенности. Пункт 1 ст. 554 ГК РФ указывает на необходимость предоставления данных, позволяющих определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. Регистрационное дело имеет номер, который одновременно является кадастровым, инвентарным номером недвижимого имущества. 2. Каждое регистрационное дело имеет опись содержащихся в нем заявлений и документов (копий документов). Опись ведется по принципу последовательных записей. Обмеряются и заносятся на абрис все строения, расположенные на земельном участке. Стоимость земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению устанавливается в соответствующих договорах и не может быть ниже кадастровой стоимости этих земельных участков на момент совершения сделок. Статья 19. Земельный сервитут Землепользователь вправе требовать от землепользователя соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от землепользователя иного земельного участка установления земельного сервитута. Статья 48. Недействительность сделок с земельными участками и правами на них Договоры купли-продажи, мены, дарения, аренды, ипотеки земельных участков, предоставленных в пожизненное наследуемое владение, постоянное или временное пользование либо аренду, недействительны.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.