Переход прав на недвижимое имущество при регистрации имущественного комплекса

Заявление на регистрацию возникновения и изменения залога, предоставленного в обеспечение договора банковского займа, подается залогодателем и (или) залогодержателем. В случае подачи заявления залогодержателем требуется нотариально удостоверенное согласие залогодателя на такую регистрацию. Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость. Распоряжение объектами в составе предприятия должно осуществляться его правообладателем исходя из общего правового режима предприятия. Этот реестр будет включать в себя реестр объектов недвижимости, реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, сведения о проектах межевания территорий, кадастровые карты, книги учета документов и другую информацию. Основание для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании доверенности. Все трудовые договоры (контракты) сохраняют силу, при этом права и обязанности работодателя переходят к покупателю предприятия. Разработчики закона во многом связывают это с объединением ЕГРП и ГКН и передачей этих функций одному органу. Статья 654. Размер арендной платы 1. Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. Однако, несмотря на отсутствие таких правил, учреждения юстиции осуществляют государственную регистрацию прав на предприятия и сделок с ними, и количество регистрационных действий постоянно растет. Без разрешения залогодержателя залогодатель предприятия не вправе отчуждать и закладывать относящееся к предприятию имущество, если иное не установлено договором об ипотеке. Регистрация прав на предприятие, ограничений (обременений) прав и сделок с предприятием осуществляется учреждением юстиции по месту регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя — правообладателя предприятия.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.