Понятия гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд. Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости выдаются лицам, указанным в п.3 ст.7 Закона. Данное положение означает, что в отношении недвижимости, права на которую возникли или были переданы после введения в действие Закона, они должны быть зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Законом. Вместе с тем согласно п.10 ст.3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в госсобственности, не требуется. Порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлен комментируемым Законом в соответствии с ГК РФ. 2. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Согласно п.4 ст.7 Закона орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права. Справка подписывается государственным регистратором с указанием его фамилии и инициалов и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. 5. Подчеркнем еще раз, что открытость сведений ЕГРП имеет свои границы. Если в течение одного месяца не будут устранены обстоятельства, явившиеся основанием для приостановления в регистрации, в государственной регистрации должно быть отказано.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.